2022년 05월 29일 부동산·경제 뉴스 [Top News] 재건축 시공사 선정, 조합설립 후로 앞당겨진다..공급효과 있을까 서울시가 재개발·재건축 조합설립 이후부터 시공사를 선정할 수 있도록 제도를 바꿀 전망이다. 현재는 사업시행인가를 받은 이후에 가능하다. 시공사 선정 시기가 당겨지면 재개발·재건축 사업 속도가 빨라지고 그만큼 공급을 늘릴 수 있을 것으로 전망된다. 하지만 오히려 역효과가 날 수 있다는 지적도 나온다. 27일 정비업계와 서울시의회에 따르면 국민의힘과 더불 https://me2.do/xA3wvrja 1. [尹정부에 바란다]①새정부 주택정책, 물량공급보다 '시스템' 손질 우선 → [편집자주]경제적 성장과 자유의 확대를 내건 윤석열 정부가 5월 10일 출범했다. 자유로운 정치적 권리와 시..

2022년 05월 28일 부동산·경제 뉴스 [Top News] 민간 택지 '분양가 상한제' 언제 폐지될까 [김진수의 부동산 인사이드] 원희룡 국토교통부 장관이 지난 23일 새 정부의 첫 부동산 정책으로 '분양가 상한제 개편안'을 다음 달 발표하겠다고 밝혔습니다. "한 번에 없애기에는 부작용이 커서 신중하게 접근하되 지나치게 경직되게 운영되지 않고 시장 움직임과 연동되도록 개선 방안을 준비하고 있다"고 설명했습니다. 업계의 기대와 달리 민간 택지에 대한 분양가 상한제는 폐지가 아닌 미세 https://me2.do/5g3lLIEX 1. [단독]'공사중단' 둔촌주공 시공사업단, 법원 답변서 제출.."변호사 선임 등 절차 진행" → 공사가 중단된지 42일째에 접어든 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축과 관련해 시..

2022년 05월 27일 부동산·경제 뉴스 [Top News] 임대차3법 손질 나선 정부..전월세 신고제 1년 더 유예 정부가 전·월세 신고제(임대차 신고제)를 1년 더 유예한다. 올 하반기 전·월세 대란이 예상되면서 임대차 3법의 전면 폐지보다 미세 조정 위주의 정책 손질에 나섰다는 분석이 나온다. 국토교통부는 이달 말로 끝나는 전·월세 신고제 계도기간을 1년 더 연장한다고 26일 발표했다. 지난해 6월 시행된 임대차 신고제에 따라 전세보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 https://me2.do/xYUyKBDj 1. 신분당선 신논현~신사 연장..광교역에서 신사까지 42분 → 신분당선 운행구간이 환승역사인 신논현역과 논현역, 신사역까지 연장된다. 정부는 이번 연장으로 경기 남부지역 주민들의 .. ht..

2022년 05월 26일 부동산·경제 뉴스 [Top News] "급매도 안 나가요" 뚝 끊긴 아파트 거래.."8월엔 요동칠 수도" "이번 달에는 계약을 한 건도 못했어요. 매물은 많은데 매수 문의가 없으니 거래가 없어요." (서울시 영등포구 영등포동 A공인중개소) "하루종일 (매수) 문의가 없어서 휴대폰이 고장 났는지 새삼 쳐다볼 정도입니다. 매도자만 언제 팔리냐고 연락이 오네요." (송파구 잠실동 B공인중개소) 새 정부 들어서도 거래절벽 현상은 여전하다. 양도소득세 중과 유예 https://me2.do/xI842Y6M 1. 경쟁률 '찬바람' 지방 청약시장..그래도 믿을 건 '브랜드' 뿐? → (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 지방 분양시장 침체가 가속하는 가운데 대형건설사 브랜드 아파트의 인기는 여전하다..

2022년 05월 25일 부동산·경제 뉴스 [Top News] 정부·서울시 적극 중재 나섰지만.. '분상제' 암초 넘어설까 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 공사중단 사태가 40일을 넘겼다. 중재에 힘쓰던 정부와 지방자치단체는 더 적극적으로 개입하기 시작했다. 국토교통부와 서울시는 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 벌이는 진실 공방, 공사비 계약 효력 등을 들여다볼 예정이다. 하지만 점검 결과가 어떻게 나오든 조합과 시공단 모두 마땅한 퇴로.. https://me2.do/5PZMGvW4 1. "평생 집 못살까봐 빚내 샀는데.." 소득 12% 오를때 이자 52% 뛰어 → 작년 상반기 주택담보대출과 신용대출로 4억9000만원을 빌려 서울 마포구의 아파트를 산 직장인 B(38..

2022년 05월 24일 부동산·경제 뉴스 [Top News] "주택공급 급한데"..공사비 갈등에 공급가뭄 장기화 우려 [이데일리 신수정 기자] 원자재가격 상승에 정비사업 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 이어지면서 서울 공급물량이 쪼그라들고 있다. 여기에 윤석열 정부의 분양가 상한제 개정 논의로 일반분양가 인상 여지가 커지면서 분양가 인상을 기대하는 조합들이 제도 개선까지 분양을 미뤄 당분간 공급가뭄이 이어질 것이란 전망이다. 서울 63스퀘어에서 바라본 시내 아파트 단지 https://me2.do/FlzV7Sy8 1. 서울 아파트 매물 6만건..사라진 매수세에 거래 절벽 계속 → (서울=뉴스1) 이동희 기자 = "매도 물건은 하나둘 늘긴 하는데 (높은) 호가는 여전해서 (매수) 문의는 사실 거의 없다고 ..